房屋租赁合同纠纷 （2017）粤01民终13918号

中论述，因胡忠医院提交了涉案厂房的报建手续，证明涉案厂房已经主管部门批准建设，故谢宝川、曾春段与胡忠医院签订的《房屋租赁合同》依法成立有效，双方均应按约履行。谢宝川、曾春段主张胡忠医院按照约定支付逾期交纳租金的滞纳金的诉讼请求，依据不足，不予支持。对谢宝川、曾春段根据合同第十四条第（四）款第5项主张没收保证金，没有理由和依据，不予支持。关于保证金的部分，胡忠医院可另案起诉。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、胡忠医院于本判决发生法律效力之日起十日内向谢宝川、曾春段支付租金80000元；二、驳回谢宝川、曾春段的其他诉讼请求。（2016）粤0114民初1063号民事判决书作出后，胡忠医院与谢宝川、曾春段均不服该判决，提起上诉，广州市中级人民法院以（2016）粤01民终10823号案立案受理，于2016年10月27日作出（2016）粤01民终10823号民事判决书，该民事判决书对（2016）粤0114民初1063号案查明的事实予

中论述，因胡忠医院提交了涉案厂房的报建手续，证明涉案厂房已经主管部门批准建设，故谢宝川、曾春段与胡忠医院签订的《房屋租赁合同》依法成立有效，双方均应按约履行。谢宝川、曾春段主张胡忠医院按照约定支付逾期交纳租金的滞纳金的诉讼请求，依据不足，不予支持。对谢宝川、曾春段根据合同第十四条第（四）款第5项主张没收保证金，没有理由和依据，不予支持。关于保证金的部分，胡忠医院可另案起诉。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、胡忠医院于本判决发生法

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终13918号上诉人（原审被告）：曾春段，女，1967年5月11日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区。委托诉讼代理人：徐国棠，广东合誉律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：广州市花都区胡忠医院，住所地广东省广州市花都区新华镇建设路**号。法定代表人：周勇，该院院长。委托诉讼代理人：宋桂海，广东富颂达律师事务所律师。原审被告：谢宝……