房屋租赁合同纠纷 （2019）辽03民终3442号

该案的争议焦点是：一、数易公司与鞍山市金龙大厦签订的房屋租赁合同应否撤销；二、鞍山市金龙大厦是否应当返还数易公司租金并赔偿数易公司的损失和损失的数额是多少；三、信达公司、信达公司辽宁分公司、豪景翔公司是否应该对数易公司承担责任及承担怎样的责任。关于数易公司与鞍山市金龙大厦签订的房屋租赁合同应否撤销一节，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，该案中，数易公司提出撤销涉案房屋租赁合同，理由为被告鞍山市金龙大厦隐瞒房屋租赁合同签订时涉案房屋已转让及其无权占有经营的事实，构成欺诈，但数易公司提供的证据不足以证明被告鞍山市金龙大厦在签订合同时实施了欺诈行为。首先，数易公司与被告鞍山市金龙大厦签订的《房屋租赁合同》，通篇并未载明被告鞍山市金龙大厦系涉案租赁房屋的所有权人；其次，被告信达公司辽宁分公司于2011年3月15日出具的《关于鞍山金龙大厦房产处置情况的告知函

该案的争议焦点是：一、数易公司与鞍山市金龙大厦签订的房屋租赁合同应否撤销；二、鞍山市金龙大厦是否应当返还数易公司租金并赔偿数易公司的损失和损失的数额是多少；三、信达公司、信达公司辽宁分公司、豪景翔公司是否应该对数易公司承担责任及承担怎样的责任。关于数易公司与鞍山市金龙大厦签订的房屋租赁合同应否撤销一节，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，该案中，数易公司提出

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽03民终3442号上诉人（原审原告）：广州数易文化发展有限公司鞍山分公司,住所地辽宁省鞍山市铁**南胜利路**。法定代表人：颜宝石，该公司董事长。委托诉讼代理人：王立起，辽宁弘扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鞍山市金龙大厦，，住所地辽宁省鞍山市铁**南胜利路**法定代表人：付连辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：王骏爽，辽宁钢城正大律师……