房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁06民终4239号

沟东村委会与青德公司签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，现合同已经履行多年，青德公司理应按照合同的约定，向沟东委会支付租赁费。青德公司主张沟东委会曾答应减免一年的租赁费，沟东委会不予认可，青德公司亦未提交证据证实，对其主张不予支持。沟东委会要求青德公司付清租赁费136400元，理由正当，合法有据，予以支持。沟东委会主张李清、王吉臣在公司成立时出资不到位以及青德公司与李清、王吉臣存在人格混同，均无证据证实，故其要求李清、王吉臣承担连带责任，无事实依据和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条之规定，一审法院于2016年7月15日判决：一、烟台市牟平区青德机械制造有限公司自判决生效之日起十日内支付烟台市牟平区人民政府大窑街道办事处沟东村民委员会租金136400元。二、驳回烟台市牟平区人民政府大窑街道办事处沟东村民委员会对李清、王吉臣的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1514元，诉讼保全费1220元，均由烟台市牟平区青德机

沟东村委会与青德公司签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，现合同已经履行多年，青德公司理应按照合同的约定，向沟东委会支付租赁费。青德公司主张沟东委会曾答应减免一年的租赁费，沟东委会不予认可，青德公司亦未提交证据证实，对其主张不予支持。沟东委会要求青德公司付清租赁费136400元，理由正当，合法有据，予以支持。沟东委会主张李清、王吉臣在公司成立时出资不到位以及青德公司与李清、王吉臣存在人格混同，均无证据证实，故其要求李清、王吉臣承担连带责任，无事实依据和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条之规定，一审法院于2016年7月15日判决：一、烟台市

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁06民终4239号上诉人（原审被告）：烟台市牟平区青德机械制造有限公司，住所地烟台市牟平区大窑街道办事处沟东村。法定代表人：李清，该公司经理。委托诉讼代理人：张海昌，烟台牟平宁海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：烟台市牟平区人民政府大窑街道办事处沟东村民委员会，住所地烟台市牟平区大窑街道办事处沟东村。法定代表人：王义航，该村委主任。……