房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终3889号

不明确，根据民事诉讼法司法解释第二百零九条规定，也应告知上诉人补正。2.同一类型其它案件已调解结案，一审法院驳回起诉，不利于纠纷解决，增加当事人诉累。3.公房租金收入属国有资产，在能通过调解将租金收回上交市财政情况下，一审法官裁驳是不作为的表现。榭小会未答辩。沈阳市房产局向一审法院起诉请求：1.被告立即向原告支付佣金11497元及违约金（以11497元为基数，自2019年1月1日起计算至实际付清之日止，2019年1月1日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），违约金截止至2020年7月8日为772元；2.诉讼费由被告承担。一审法院认为，原告沈阳市房产局以“榭小会”为被告，而原告立案时提交的沈阳市国有直管非住宅管理户卡显示房屋承租方为“谢小会”，即合同相对方为“谢小会”。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，当事人向法院提起民事诉讼时，必须符合起诉的条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民

不明确，根据民事诉讼法司法解释第二百零九条规定，也应告知上诉人补正。2.同一类型其它案件已调解结案，一审法院驳回起诉，不利于纠纷解决，增加当事人诉累。3.公房租金收入属国有资产，在能通过调解将租金收回上交市财政情况下，一审法官裁驳是不作为的表现。榭小会未答辩。沈阳市房产局向一审法院起诉请求：1.被告立即向原告支付佣金11497元及违约金（以11497元为基数，自2019年1月1日起计算至实际付清之日止，2019年1月1日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），违约金截止至2020年7月8日为772元；

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3889号上诉人（原审原告）：沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区大西路**。法定代表人：陈杰，该局局长。委托诉讼代理人：王爽，辽宁弘立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：榭小会。上诉人沈阳市房产局因与被上诉人榭小会房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2020）辽0102民初9803号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案后，依……