房屋租赁合同纠纷 （2021）兵01民终52号

当事人在自愿、平等基础上订立的房屋租赁合同不违反法律的强制性规定，在双方当事人之间产生约束力。本案中原、被告在自愿、平等基础上订立房屋租赁合同，双方应当按照合同约定全面履行合同义务。被告占有、使用原告合法取得具有管理权的房屋，应当按照合同约定向原告支付租金，故被告拖欠原告2019年租金55，341.3元，应当予以清偿。原告主张为索要欠付租金支付的律师费4427元，约定在双方订立的商铺租赁合同中，不违反法律规定，予以支持。综上，被告应当向原告支付租金及律师费合计为59，768.3元。被告提出原告未按照约定做商业推广，应当适当减免租金的辩解意见，因其未向法庭提供相应证据，对被告该辩解意见不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：一、被告董丹丹清偿原告阿拉尔市聚汇鑫商业管理有限公司2019年商铺租金55，341.3元，于判决生效后十日内一次性付清；二、被告董丹丹支付原告阿拉尔市聚汇鑫商业管理有限公司主张2019年商铺租金产生的律师费4427元，于判决生效后十日内一次性付清。 二审期间，双方当事人均未提供新的证据。 本院二审查明的事实与一审查

当事人在自愿、平等基础上订立的房屋租赁合同不违反法律的强制性规定，在双方当事人之间产生约束力。本案中原、被告在自愿、平等基础上订立房屋租赁合同，双方应当按照合同约定全面履行合同义务。被告占有、使用原告合法取得具有管理权的房屋，应当按照合同约定向原告支付租金，故被告拖欠原告2019年租金55，341.3元，应当予以清偿。原告主张为索要欠付租金支付的律师费4427元，约定在双方订立的商铺租赁合同中，不违反法律规定，予以支持。综上，被告应当向原告支付租金及律师费合计为59，768.3元。被告提出原告未按照约定做商业推广，应当适当减免租金的辩解意见，因其未向法庭提供相应证据，对被告该辩解意见不予采纳。

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵01民终52号 上诉人（原审被告）：董丹丹，女，1988年10月3日出生，住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。 被上诉人（原审原告）：阿拉尔市聚汇鑫商业管理有限公司，统一社会信用代码91659002MA7770BW6H,住所地新疆维吾尔自治区阿拉尔市大学路以东、秋收大道以北阿拉尔天汇商贸城游泳馆-201、202（7-201、202）。 ……