房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0302民初7267号
裁判要旨
原告王宇飞与被告王俊吉代被告周金惠所签订的《房屋买卖合同》，被告周金惠对于王俊吉代签行为认可，该合同系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效合同。 原告王宇飞作为成年人，在购买房屋之前，对于国家针对二手房屋买卖所征收税款情况应予以了解，对于中介人员估算的税款与实际需缴纳税款存在差异，并不是导致合同无效的依据，原告所举证据不足以证明双方所签合同存在无效的法定情形。 故对原告要求确认双方所签合同无效，并要求被告退还购房定金及中介费的诉讼请求，本院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 对原告王宇飞诉讼请求不予支持。 案件受理费800元（原告已预交400元），由原告王宇飞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长 莫 军 审 判 员 郭 安 人民陪审员 刘瑞玲 二〇一九年十月十六日 代理书记员 张 皓
摘要
王宇飞、周金惠、王俊吉等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初7267号 原告：王宇飞，男，1982年6月13日出生，汉族，现住秦皇岛市北戴河区。 委托诉讼代理人：张婷，女，1983年3月25日出生，汉族，现住秦皇岛市北戴河区，系其妻子。 委托诉讼代理人：张玉祥，男，1955年11月11日出生，汉族，现住秦皇岛市北戴河区。 被告：周金惠，女，1977年7月1日出生，汉族，现住秦……