房屋租赁合同纠纷 （2017）黔01民终6855号
裁判要旨
被水淹的货物损失即货物损失金额无法评估且不认可上诉人主张的计算方式，不支持上诉人的请求是错误的。上诉人的货物损失客观存在，有大量视频资料、进货单、盘点表、销售清单及超市财务人员证人证言作为证据，损失计算方式也合情合理，具体为：进货金额-销售金额=应有存货，应有存货-实有存货=损失部分，为不影响正常营业被水淹货物早已清理不能再次做现场统计，但不能就此机械否定上诉人的损失，在被上诉人无任何相反证据的情形下，上诉人的证明主张应当得到合理支持。王武村委会辩称，上诉人在与被上诉人签订租赁合同前已对房屋周边环境进行了全面了解，对房屋的结构、面积和水电、管道设施都作了了解并非常满意才于2014年3月3日签订租赁合。租赁合同签订前房屋未发生过漏水、积水情况，直到2014年7月16日才发生漏水、积水。合同签订后上诉人对房屋进行内部装修及改造，包括水电、排水管道，遇暴雨积水不排除是上诉人改造排水系统造成。2014年7月16日的暴雨属百年一遇，气象部门已预警提示，上诉人也提前作好准备，将负一层物品安全转移，遇暴雨时负一层已空无一物，2014年8月16日、2014年10月4日负一层没有任何物品，上诉人未受到损
摘要
陈宏俊、贵阳市花溪区王武村村民委员会房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终6855号上诉人（原审原告）：陈宏俊，男，1981年1月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：王锦程，贵州黔信律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓伟，贵州黔信律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：贵阳市花溪区王武村村民委员会，住所地贵州省贵阳市花溪区小河王武村。法定代表人：张勇，该村村长。委托诉讼代理人：刘刚，贵州丰……