房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终9187号

李世龙没将该笔费用交给王蓉而不偿还，纯属无稽之谈。五、一审法院明知道2019年12月12日租赁的房屋，装饰装潢后就十余天过年，遇全国抗新冠病疫情，4月份才开门营业，也只能在4月份才申请营业执照，因此难以出示税收票据来支持因王蓉违约造成的5年合约期损失。根据《中中华人民共和国合同法》的规定，该损失按理应该依照成都市统计局公布的2019年租赁和商业服务平均工资的公告为参考，至少应由王蓉赔偿李世龙五年的个人最低损失。六、一审法院明知王蓉违约并且强行关闭了李世龙的门店，录音上已经清楚地说明，但一审法院就只是认定王蓉只拿走了钥匙，而没强行关门了。门市是王蓉租给李世龙的，王蓉强行关了门市后，李世龙诉至法院解决，避免激化矛盾，是正确的。但是一审法院却错误地让李世龙承担2020年6月14日到8月5日的门市占用费，明显偏袒王蓉。七、一审法院认为不该退还李世龙多交给王蓉的租金错误。八、提高违约金是一审法官当庭主动提出来的，李世龙是本着息事宁人的态度，答应了法官的提高违约金的建议，结果反而成了提供的证据无法证明高于违约金，不予支持。王蓉的行为属于属于欺诈行为。九、门市里没销售的货物是因为王蓉将门市租赁给李世

李世龙没将该笔费用交给王蓉而不偿还，纯属无稽之谈。五、一审法院明知道2019年12月12日租赁的房屋，装饰装潢后就十余天过年，遇全国抗新冠病疫情，4月份才开门营业，也只能在4月份才申请营业执照，因此难以出示税收票据来支持因王蓉违约造成的5年合约期损失。根据《中中华人民共和国合同法》的规定，该损失按理应该依照成都市统计局公布的2019年租赁和商业服务平均工资的公告为参考，至少应由王蓉赔偿李世龙五年的个人最低损失。六、一审法院明知王蓉违约并且强行关闭了李世龙的门店，录音上已经清楚地说明，但一审法院就只是认定王蓉只拿走了钥匙，而没强行关门了。门市是王蓉租给李世龙的，王蓉强行关了门市后，李世龙诉至法院

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终9187号上诉人（原审原告、反诉被告）：李世龙，男，1971年1月11日出生，汉族，住四川省达州市达川区。委托诉讼代理人：范安彬，四川路石律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王蓉，女，1972年8月11日出生，汉族，住四川省成都市高新区。委托诉讼代理人：王霞，四川蜀地律师事务所律师。原审第三人：周会，女，1979年4月27……