（2017）苏05执复129号
裁判要旨
（一）根据异议人刘平提交的《借款协议》复印件和其在案件执行时的申报，异议人认为其对法院拟拍卖的房屋有截止至2031年1月4日的使用权。这一理由即便成立，异议人也不享有对涉案房屋的所有权，其无权要求阻却对该房屋进行拍卖。异议人要求撤销园区法院（2017）苏0591执1905号执行裁定书、要求解除对涉案房屋的拍卖措施的异议申请应予驳回。（二）查异议人刘平的异议理由，实质是刘平认为其与被执行人袁久根、戴素梅之间对于涉案房屋成就租赁合同关系，刘平以承租人身份要求在承租期内阻止向拍卖受让人移交占有的房屋（刘平认为其对涉案房屋的承租期截止至2031年1月4日）。但是园区法院经审查认为：异议人刘平与被执行人袁久根、戴素梅之间对于涉案房屋尚未成就租赁合同关系。异议人刘平提交的《借款协议》表明，异议人刘平与主债务人袁臻亮之间为借贷关系，与担保人袁久根之间的从合同关系为担保关系，担保的方式是以涉案房屋“15年的使用权作为担保”。异议人刘平与涉案房屋的所有权人袁久根之间是担保合同关系而不是房屋租赁合同关系。凭现有的《借款协议》，异议人刘平有要求担保人袁久根用房屋使用权承担担保责任的请求权。异议人仅享有请求权
摘要
兴业银行股份有限公司苏州分行与袁臻亮、李培等金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏05执复129号复议申请人（异议人，案外人）：刘平，男，1962年8月12日出生，汉族，住安徽省蚌埠市五河县。委托诉讼代理人：安海，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄迁，上海市锦天城（苏州）律师事务所实习律师。申请执行人：兴业银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区旺墩路125号。主要负责人：王学祥，该分行行长。……