房屋租赁合同纠纷 （2014）咸中民申字第00031号

再审申请人陈艳玲以被申请人李平仅按合同履行至2010年，后以种种理由拖欠房费，经多次催要无果，后李平外出，至今无法联系，向法院起诉请求解除房屋租赁合同。一审法院经审理后判决，解除房屋租赁合同。李平不服，提出上诉。二审经审理查明，李平交纳房租至2012年12月2日，陈艳平于2012年12月23日起诉，因合同约定每年12月2日付清当年房租费，其起诉时合同约定的解除条件尚未成就，原判以李平长期拖欠应交的租赁费为由解除双方签订的租赁合同不当。遂判决，撤销原判，驳回陈艳平诉讼请求。陈艳平现申请再审理由与其起诉理由及请求不符，故所持再审理由不能成立，本院不予采信。综上，陈艳平的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陈艳平的再审申请。审　判　长　　刘文超审　判　员　　潘义民代理审判员　　陈美丽二〇一四年三月二十八日书　记　员　　樊志强 来源：百度“马 克 数据网”

再审申请人陈艳玲以被申请人李平仅按合同履行至2010年，后以种种理由拖欠房费，经多次催要无果，后李平外出，至今无法联系，向法院起诉请求解除房屋租赁合同。一审法院经审理后判决，解除房屋租赁合同。李平不服，提出上诉。二审经审理查明，李平交纳房租至2012年12月2日，陈艳平于2012年12月23日起诉，因合同约定每年12月2日付清当年房租费，其起诉时合同约定的解除条件尚未成就，原判以李平长期拖欠应交的租赁费为由解除双方签订的租赁合同不当。遂判决，撤销原判，驳回陈艳平诉讼请求。陈艳平现申请再审理由与其起诉理由及请求不符，故所持再审理由不能成立，本院不予采信。综上，陈艳平的再审申请不符合《中华人民共和

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）咸中民申字第00031号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）陈艳玲，女，1955年7月27日生，汉族，陕西省齿轮厂退休职工委托代理人任凡，陕西万兴律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）李平，男，1964年11月26日生，汉族，陕西省齿轮厂退休职工再审申请人陈艳玲与被申请人李平房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2013）咸民终字第0084……