（2018）皖01民终4185号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉。首先，应当依法审查张银霞是否系诉争房屋权利人。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依据该规定及《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款（五）项的规定，诉争房屋系李大玉与张银霞在夫妻关系存续期间购买的国有公房，依法应为夫妻共同所有财产。双方在离婚时就诉争房屋进行了分割，且未约定夫妻共同财产分割存在照顾妇女等多分或少分情形，依法应确定双方各半享有房屋所有权。在离婚协议中所约定的诉争房屋归张银霞所有，应为李大玉处分其享有该房屋一半的所有权，该处分行为未经登记，不发生物权转移效力。综上所述，张银霞对诉争房屋享有50%的所有权和李大玉处分行为的债权。其次，张银霞所享有的权益是否足以排除强制执行。张银霞所享有的李大玉处分共有财产的债权，与刘洪艳申请执行的债权同属于普通债权，同时，张银霞作为执行标的的共有人，其享有份额财产部分的合法权益可在执行过程中实现，并不享有足以排除强制执行的民事权益。故张银霞主张停止强制执行，并要求解除涉案房屋的查封扣押，于法无据，依法应予驳回。依照《
摘要
张银霞、刘洪艳二审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终4185号上诉人（原审原告）：张银霞，女，1956年10月10日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：季必林，安徽安泰达律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙邦庭，安徽安泰达律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：刘洪艳，女，1975年11月30日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：查达胜，安徽卓泰律师事务所律师……