房屋租赁合同纠纷 （2013）吉中民一终字第538号

吉林省高级人民法院作出的（2013）吉民再申字第44号民事裁定合法有效，故此，对上诉人所要证明的事实予以确认。经本院审查认为，两位上诉人与原审第三人是房屋买卖的双方当事人，其主体地位是平等的。吉林市中级人民法院（2012）吉中民再字23号民事判决书已经发生法律效力，且已经判决双方签订的房屋买卖合同已经解除。故此，原审时两位上诉人请求原审第三人迁出争议房屋，并协助办理承租过户手续，属于人民法院受理民事诉讼的范围，原审法院应当作出实体判决。综上，原审裁定适用法律错误，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、第一百五十四条第一款（十一）项、第一百七十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第187条之规定，裁定如下：一、撤销吉林市昌邑区人民法院（2012）昌民一初字第1075号民事裁定；二、指令吉林市昌邑区人民法院继续审理本案。审　判　长　　赵春梅审　判　员　　付　广代理审判员　　刘　强二〇一三年七月二十二日书　记　员　　赵春燕 来自：www.

吉林省高级人民法院作出的（2013）吉民再申字第44号民事裁定合法有效，故此，对上诉人所要证明的事实予以确认。经本院审查认为，两位上诉人与原审第三人是房屋买卖的双方当事人，其主体地位是平等的。吉林市中级人民法院（2012）吉中民再字23号民事判决书已经发生法律效力，且已经判决双方签订的房屋买卖合同已经解除。故此，原审时两位上诉人请求原审第三人迁出争议房屋，并协助办理承租过户手续，属于人民法院受理民事诉讼的范围，原审法院应当作出实体判决。综上，原审裁定适用法律错误，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、第一百五十四条第一款（十一）项、第一百七十一条，最高人民法院关于适

吉林省吉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）吉中民一终字第538号上诉人（原审原告）：王福仁，住吉林市。上诉人（原审原告）：李淑珍，住吉林市。法定代理人：王福仁，住吉林市。两位上诉人的委托代理人：赵宏鑫，吉林市昌邑区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：吉林松江水泥厂留守处，住所地吉林市昌邑区和平街**号。法定代表人：梁忠，该留守处负责人。原审第三人：赵晓丽，住吉林市。委托代理人：刘万……