房屋租赁合同纠纷 （2016）内04民终339号

许海军在许英处租赁房屋，并签订了《房屋租赁合同》，双方形成租赁合同关系。许英在将房屋交付给许海军使用后，许海军应该按照约定向许英交纳租赁费。合同上注明第二年的租金应于5月11日交纳，且许海军对此事也知情。故对许英主张的许海军应交纳剩余租赁费的诉讼请求，法院予以支持。因双方没有关于利息的约定，视为不支付利息，故对许英主张要求许海军给付剩余租赁费的利息的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、第二百二十六条之规定，原审法院判决：一、许海军于本判决发生法律效力后十日内给付许英租赁费29000元。二、驳回许英的其他诉讼请求。上诉人许海军上诉称：上诉人同被上诉人的儿子协商先付25000元租赁费，剩余款项于2015年9月中旬付清。因此上诉人的妻子李海娇于2015年6月3日给付被上诉人房屋租赁费25000元。后由于上诉人经济出现问题无能力再支付剩余房屋租赁费用，于是2015年6月底上诉人与被上诉人协商，同意被上诉人可将房屋转租他人，并且房屋租赁押金2000元可不予退还，但被上诉人通知上诉人这不可能，于是上诉人又与上诉人协商已交付的25000元租赁费可租赁至2015年11月

许海军在许英处租赁房屋，并签订了《房屋租赁合同》，双方形成租赁合同关系。许英在将房屋交付给许海军使用后，许海军应该按照约定向许英交纳租赁费。合同上注明第二年的租金应于5月11日交纳，且许海军对此事也知情。故对许英主张的许海军应交纳剩余租赁费的诉讼请求，法院予以支持。因双方没有关于利息的约定，视为不支付利息，故对许英主张要求许海军给付剩余租赁费的利息的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、第二百二十六条之规定，原审法院判决：一、许海军于本判决发生法律效力后十日内给付许英租赁费29000元。二、驳回许英的其他诉讼请求。上诉人许海军上诉称：上诉人同被上诉人的儿子协商先付

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终339号上诉人（原审被告）许海军，个体工商户。被上诉人（原审原告）许英。委托代理人于鹏飞，内蒙古赤玉律师事务所律师。委托代理人王亚新，内蒙古赤玉律师事务所律师。上诉人许海军因与被上诉人许英房屋租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区巴林右旗人民法院（2015）右民初字第3085号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月18日立案……