房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终2758号
裁判要旨
该证据与案件基本事实有关，应当采纳。原告主张的房屋差价500000元未提供相关证据。一审法院认为，原、被告之间的房屋买卖合同关系合法有效，双方应遵循公平诚信原则全面履行各自的合同义务。本案双方的争议焦点为：被告在履行买卖协议过程中的行为是否构成违约。分析如下，原、被告买卖协议中关于“甲乙双方约定于2017年3月20日至2017年4月20日到武清房管局及银行办理贷款手续”的约定，原告认为该内容即为被告办理清偿尾款的期限，但双方在签订买卖协议时，原告已明知涉案房屋的贷款情况，被告在贷款放款后分别主动进行了清偿首期贷款、缴纳提前还款补偿金及预约还款、办理产权证书等活动，不存在拒绝清偿贷款的故意，原告通过中介人员已了解并接受被告上述情况，原告在2017年4月20日以后仍通过中介人员催问被告相关手续办理进度，并未因超出该期限而向被告明确发出解除合同的书面通知，因此应认定双方就被告清偿尾款的期限约定已经实质变更为无具体期限；2017年6月22日中介人员向原告告知：被告要求推迟清偿尾款的时间并要求重新签订买卖协议、为原告附加付款期限限制及逾期付款责任，原告则向被告提出必须在2017年6月29日前与其
摘要
ＸＸ、郭俊峰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2758号上诉人（原审原告）：ＸＸ，男，1984年6月10日出生，回族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：高轩（夫妻关系），女，住天津市武清区。委托诉讼代理人：万志薪，天津茹是律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭俊峰，男，1993年1月29日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：王燕，天津泉旺律师事务所律师。委托诉讼代理人：李宝……