房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终2229号
裁判要旨
牛俊勇、王华颍与韩剑峰签订的《二手房买卖协议》、《杭州市房屋转让合同》及补充协议均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应当认定为合法有效，对双方均具有约束力。现牛俊勇、王华颍要求韩剑峰继续履行《杭州市房屋转让合同》并办理过户手续，韩剑峰对此亦表示同意，故对牛俊勇、王华颍的上述诉讼请求，予以支持。本案的争议焦点在于韩剑峰是否存在违约行为。牛俊勇、王华颍认为，根据合同约定韩剑峰应在贷款审批通过后七个工作日内协助牛俊勇、王华颍办理过户手续，但韩剑峰一直拒绝办理，已构成违约。韩剑峰认为，根据合同约定，贷款审批通过后，中介应当以短信形式通知韩剑峰，韩剑峰直至本案诉至法院才获悉牛俊勇、王华颍的贷款审批���经通过，韩剑峰从未拒绝过户，并不存在违约。原审法院认为，根据牛俊勇、王华颍、韩剑峰以及中介方、银行签订的补充协议，牛俊勇、王华颍的贷款审批通过后首付款自监管账户支付给韩剑峰，韩剑峰已于2017年7月20日收到首付款，且中介方与韩剑峰在2017年7月20日以及之后存在多次通话记录，韩剑峰抗辩称中介方与其通话仅是告知首付款已转付的情况，并未告知牛俊勇、王华颍的贷款审批通过的事实
摘要
韩剑峰、牛俊勇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终2229号上诉人（原审被告）：韩剑峰，男，1975年8月3��出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。委托诉讼代理人：朱舒阳，浙江奇沁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：牛俊勇，女，1977年6月2日出生，汉族，住安徽省颍上县。被上诉人（原审原告）：王华颍，男，1981年12月8日出生，汉族，住安徽省颍上县。共同委托诉讼代理人：冯妍，浙江……