房屋租赁合同纠纷 （2013）亳民一终字第00903号

十八里供销社与穆鹏坤于2001年1月2日签订房屋租赁合同，该合同约定的租赁期间届满后，穆鹏坤继续使用租赁物，十八里供销社未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原被告可以随时解除合同，2012年8月3日，十八里供销社向穆鹏坤发出解除合同的通知，原被告之间的租赁合同关系解除，被告应返还租赁物，支付租赁期间的费用。故对原告要求被告返还租赁物及支付3506元的诉讼请求予以支持。对被告辩称原告提交的租赁合同系伪造及其不欠原告租金的意见，无证据支持，不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、九十六条、二百三十二条、二百三十五条、二百三十六条之规定，判决：被告穆十斤于本判决生效之日起五日内，返还原告亳州市谯城区十八里供销合作社租赁物（见审理查明部分）及支付租金3506元。二、驳回原告亳州市谯城区十八里供销合作社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，由被告穆十斤负担。宣判后，穆鹏坤不服，向本院提起上诉，称：原审查明事实不清，本案租赁期间的始期是200

十八里供销社与穆鹏坤于2001年1月2日签订房屋租赁合同，该合同约定的租赁期间届满后，穆鹏坤继续使用租赁物，十八里供销社未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原被告可以随时解除合同，2012年8月3日，十八里供销社向穆鹏坤发出解除合同的通知，原被告之间的租赁合同关系解除，被告应返还租赁物，支付租赁期间的费用。故对原告要求被告返还租赁物及支付3506元的诉讼请求予以支持。对被告辩称原告提交的租赁合同系伪造及其不欠原告租金的意见，无证据支持，不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、九十六条、二百三十二条、二百三十五条、二百三十六条之规定，判决：被告穆十斤于本判决生效之日起

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）亳民一终字第00903号上诉人（原审被告）：穆鹏坤（曾用名穆十斤），男，1963年3月7日出生，住安徽省亳州市谯城区。被上诉人（原审原告）：亳州市谯城区十八里供销合作社。住所地：安徽省亳州市谯城区十八里集西。法定代表人：王守海，该供销合作社主任。委托代理人：王善良，安徽王岩律师事务所律师。上诉人穆鹏坤因与被上诉人亳州市谯城区十八里供销合作社（以……