房屋租赁合同纠纷 （2016）豫01民终513号

被告大富华租赁部经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其答辩权利，不影响根据现有的证据查清事实。原告与被告大富华租赁部签订的《房地产租赁合同》系双方的真实意思表示，合法有效，予以确认。原、被告双方均应按照合同约定履行各自义务，被告未按约定向原告支付租金，已构成违约，按照双方合同约定原告有权终止合同。故原告请求解除原、被告双方租赁合同并支付自2013年12月至2015年3月期间的租金225000元的诉讼请求，予以支持。原、被告双方租赁合同已解除，被告应当按照合同约定向原告返还座落在郑花路16号、原告院内的印刷车间房屋三层（1641平方米）和车间房以西学院大门以北临街空地800平方米的租赁物并将被告增加及扩建的建筑物交由原告支配。原告主张被告大富华租赁部自2013年12月25日至2015年4月2日的电费为738294.72元，而被告王喜顺作为被告大富华租赁部（原名称大富华酒店）的投资人，在诉讼过程中既拒不代表被告租赁部应诉，又表示对被告大富华租赁部应向原告支付电费的情况及数额表示不清楚，视为对其诉讼权利的放弃，对原告的主张予以采信，对原告的该项诉讼请求，予以支持。原告请求被告支付

被告大富华租赁部经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其答辩权利，不影响根据现有的证据查清事实。原告与被告大富华租赁部签订的《房地产租赁合同》系双方的真实意思表示，合法有效，予以确认。原、被告双方均应按照合同约定履行各自义务，被告未按约定向原告支付租金，已构成违约，按照双方合同约定原告有权终止合同。故原告请求解除原、被告双方租赁合同并支付自2013年12月至2015年3月期间的租金225000元的诉讼请求，予以支持。原、被告双方租赁合同已解除，被告应当按照合同约定向原告返还座落在郑花路16号、原告院内的印刷车间房屋三层（1641平方米）和车间房以西学院大门以北临街空地800平方米的租

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终513号上诉人（原审被告）郑州市金水区大富华房屋租赁部（原名称为郑州市金水区大富华酒店）。投资人王喜顺。上诉人（原审被告）王喜顺。以上二上诉人共同委托代理人路未晞，河南国基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南省人口和计划生育干部学院。法定代表人ＸＸ军，该院院长。委托代理人岳凌，河南银基律师事务所律师。上诉人郑州市金水区大富华房屋租……