房屋租赁合同纠纷 （2021）豫15民终251号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。被告河南华联鼎盛生活广场有限公司尚欠原告河南省罗山县新华书店有限公司租金36万元及履约保证金3万元至今未给付，其应当承担继续履行等违约责任。原告的诉讼请求于法有据，予以支持。被告辩称租金未支付原因在于被告向原告提供了物业服务，与本案不是同一法律关系。被告辩称根据合同法规定，履约保证金以交付为准。被告已交付2万元，对未交付的部分，应当以2万元为准，无法律依据。对被告辩称不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》六十条、第一百零七条规定，判决：一、被告河南华联鼎盛生活广场有限公司继续履行于2019年3月29日与原告河南省罗山县新华书店有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告河南华联鼎盛生活广场有限公司于判决生效后十日内给付原告河南省罗山县新华书店有限公司租金36万元及利息（按中国人民银行同期贷款利率，自2020年2月24日起计算至付清之日止）；三、被告河南华联鼎盛生活广场有限公司于判决生效后十日内给付原告河南省罗山县新华书店有限公司履约保证金3万元及利息（按中国人民银行同期贷

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。被告河南华联鼎盛生活广场有限公司尚欠原告河南省罗山县新华书店有限公司租金36万元及履约保证金3万元至今未给付，其应当承担继续履行等违约责任。原告的诉讼请求于法有据，予以支持。被告辩称租金未支付原因在于被告向原告提供了物业服务，与本案不是同一法律关系。被告辩称根据合同法规定，履约保证金以交付为准。被告已交付2万元，对未交付的部分，应当以2万元为准，无法律依据。对被告辩称不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》六十条、第一百零七条规定，判决：一、被告河南华联鼎盛生活广场有限公司继续

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终251号上诉人（原审被告）：河南华联鼎盛生活广场有限公司，住所地河南省信阳市罗山县城关大十字街。法定代表人：李正景，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘天军，河南银辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省罗山县新华书店有限公司,住所地罗山县城关十字街。法定代表人：蔡雷，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：沈宏祥，公司副总经……