所有权确认纠纷 （2013）南中法民终字1748号

赵兴凯要求确认其所有权的房屋确系赵兴凯购买修建，但该房屋建成并取得该房屋所占用土地的使用权后，赵兴凯于1997年3月6日已将该房屋的国有土地使用权变更在赵燕名下，该变更行为是赵兴凯的真实意思表示，合法有效。金鼎建设公司与合法持有国有土地使用权人赵燕签订拆迁安置补偿协议并无不当，该协议亦应属合法有效。故赵兴凯要求对其已自愿变更登记为赵燕所有的房屋，且已经被拆除的房屋确认所有权归赵兴凯，以及要求确认合法所有权人赵燕与金鼎建设公司之间签订的安置补偿协议无效，本院均不予支持，遂依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十九条之规定，判决驳回赵兴凯的诉讼请求。宣判后，赵兴凯不服，以原审认定事实不清，适用法律错误，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判原位于阆中市文明巷23号的案涉房屋归其所有，并确认被上诉人赵燕与被上诉人金鼎建设公司之间签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》无效，理由：（一）上诉人赵兴凯将案涉房屋的国有土地使用权申请变更在被上诉人赵燕名下不是其真实意思表示，亦侵犯了其妻的财产共有权，被上诉人赵燕既不能通过赠与获得案涉房屋的国有土地使用权，也没有获得案涉房屋所有权，故不是案涉房屋的合法所

赵兴凯要求确认其所有权的房屋确系赵兴凯购买修建，但该房屋建成并取得该房屋所占用土地的使用权后，赵兴凯于1997年3月6日已将该房屋的国有土地使用权变更在赵燕名下，该变更行为是赵兴凯的真实意思表示，合法有效。金鼎建设公司与合法持有国有土地使用权人赵燕签订拆迁安置补偿协议并无不当，该协议亦应属合法有效。故赵兴凯要求对其已自愿变更登记为赵燕所有的房屋，且已经被拆除的房屋确认所有权归赵兴凯，以及要求确认合法所有权人赵燕与金鼎建设公司之间签订的安置补偿协议无效，本院均不予支持，遂依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十九条之规定，判决驳回赵兴凯的诉讼请求。宣判后，赵兴凯不服，以原审认定事实不清，

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南中法民终字1748号上诉人（原审原告）赵兴凯。委托代理人徐明均。被上诉人（原审被告）赵燕。委托代理人杨利蓉。被上诉人（原审第三人）四川金鼎益明建设集团有限公司。法定代表人乔杰伦。委托代理人李洪友。上诉人赵兴凯与被上诉人赵燕、四川金鼎益民建设集团有限公司（以下简称金鼎建设公司）房屋所有权确认纠纷一案，不服四川省阆中市人民法院（2013）阆民初字……