房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0112民初9391号
裁判要旨
对于微信语音，宋庆伟认可是其声音，本院对真实性予以认定，其证明效力结合其他证据予以认定；对于短信截图及收据截图，根据证人张国臣的证言，本院对真实性予以认定；对于宋庆伟出具的收条，宋庆伟认可系其书写，本院对真实性予以认定，根据收条的内容来看，是收到金泰花园*、*的部分购房款1192272元，一可以说明宋庆伟对卖房及收款并非不知情，二可以说明宋庆伟对收到款项中包含首付26万元予以认可，三可以说明宋庆伟称该收条系其与张梦雪对账公司账目并不属实。 另外，结合双方的陈述，本院对张梦雪从张光平支付的114万元中退还张光平573272元后张光平将该573272元转账支付给宋庆伟的事实亦予以认定。 本院认为，张光平与宋庆伟之间因房产交易而引发系列纠纷，至今已近五年。 纠纷产生的原因主要是张光平与宋庆伟之子张国臣在宋庆伟不在国内的情况下进行房产交易并取得了涉案*室的房产登记。 从双方提交的证据及审理中的陈述来看，张光平、宋庆伟均有交易房屋的意向和行为，但在签约、履约的过程中，因未完善好相关代理手续等，导致双方各执一词，互不相让，难以调解。 本案中，宋庆伟请求确认《济南市存量房买卖协议》无效，本院认为不
摘要
宋庆伟与张光平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初9391号 原告：宋庆伟，女，1967年10月10日出生，汉族，住山东省济南市。 委托诉讼代理人：王鹏飞，国浩律师（济南）事务所律师。 被告：张光平，男，1952年2月7日出生，汉族，住山东省枣庄市。 委托诉讼代理人：张俊亭，山东舜元律师事务所律师。 原告宋庆伟与被告张光平房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月2……