房屋租赁合同纠纷 （2019）宁01民终3706号

被告租赁原告所有的涉案房屋，有双方签订的租赁合同为证，系双方真实意思表示，合法有效，双方之间形成了租赁合同法律关系。按照双方租赁合同的约定，被告逾期不支付或不足额支付租金累计达60天，原告有权解除合同，被告自2018年1月1日起未向原告交纳房屋租金，故原告要求解除原、被告于2011年12月1日签订的《汇丰祥商业控股有限公司中国穆斯林国际商贸城租赁合同》（编号：20110158）的诉讼请求予以支持。原告要求被告支付2018年1月1日至2018年12月31日止的租金34894.52元（68.18平方米×42.65元/平方米/月×12个月），不违反双方合同约定，予以支持。原告要求被告按照合同约定支付6个月的租金17447.26元作为违约金，根据被告欠付的租金金额，酌情调整为8723.63元。原告要求被告支付涉案房屋2018年7月1日至2018年12月31日期间的能源费2045.4元、违约金184.09元，不违反双方的约定及法律规定，予以支持。被告经法院传票依法传唤，未到庭应诉，应当视为其放弃了举证、质证、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十

被告租赁原告所有的涉案房屋，有双方签订的租赁合同为证，系双方真实意思表示，合法有效，双方之间形成了租赁合同法律关系。按照双方租赁合同的约定，被告逾期不支付或不足额支付租金累计达60天，原告有权解除合同，被告自2018年1月1日起未向原告交纳房屋租金，故原告要求解除原、被告于2011年12月1日签订的《汇丰祥商业控股有限公司中国穆斯林国际商贸城租赁合同》（编号：20110158）的诉讼请求予以支持。原告要求被告支付2018年1月1日至2018年12月31日止的租金34894.52元（68.18平方米×42.65元/平方米/月×12个月），不违反双方合同约定，予以支持。原告要求被告按照合同约定支付

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）宁01民终3706号上诉人（一审被告）:王胜鑫，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：虎润楠，北京浩天信和（银川）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：汇丰祥商业控股有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景北街穆商南路中国银川穆斯林国际商贸城东配楼**。法定代表人:耿楠，该公司总经理。委托诉讼代理人：马仲礼，男，回族……