房屋租赁合同纠纷 （2021）冀11民终117号

原、被告双方签订的《房屋租赁协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，故对于原告要求被告支付租金的诉讼请求本院依法予以支持。 关于租金数额的问题，原告于2018年10月22日将涨租金的告知书张贴在涉案门店门外，但被告一直未明示同意涨租金，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款“当事人协商一致，可以变更合同”的规定，关于涨租金问题双方未协商一致，未达成变更租金的合意，涨租金只是原告的单方意思表示，因此本院对原告要求被告按照每月1600元支付房租的诉讼请求不予支持。被告应按照2016年3月20日至2017年3月20日期间被告向原告支付年租金12000元（月租金为12000÷12=1000（元/月））的租金数额为标准向原告支付自2017年3月21日起至2020年10月20日止43个月的租金，即43000元。 关于被告辩称涉案门店其于2016年12月已经向原告购买，双方之间的租赁合同自签订买卖合同后已经解除，被告无需继续向原告支付租金的问题，因原告与被告丈夫就

原、被告双方签订的《房屋租赁协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，故对于原告要求被告支付租金的诉讼请求本院依法予以支持。 关于租金数额的问题，原告于2018年10月22日将涨租金的告知书张贴在涉案门店门外，但被告一直未明示同意涨租金，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款“当事人协商一致，可以变更合同”的规定，关于涨租金问题双方未协商一致，未达成变更租金的合意，涨租金只是原告的单方意思表示，因此本院对原告要求被告按照每月1600元支付房租的诉讼请求不予支持。被告应按照2

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终117号 上诉人（原审被告）：封俊领，女，1989年1月12日出生，汉族，现住河北省衡水市武邑县。 委托诉讼代理人：刘站红，衡水市桃城区公正苑法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：于兰国，男，1947年12月17日出生，汉族，现住河北省衡水市武邑县。 委托诉讼代理人：于兰会，男，1960年9月6日出生，汉族，现住河北省衡水……