房屋租赁合同纠纷 （2019）冀07民终1138号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，本案中，平安经销处以与赵永存在租赁合同关系为由起诉要求解除双方的租赁合同关系，并要求返还剩余房租、赔偿因火灾所造成的损失。对于平安经销处的主体资格问题，相关证据显示平安经销处为个体工商户，其经营者王建主张其与经济开发区无疆保温材料经销部合租赵永仓库，并以经济开发区无疆保温材料经销部经营者刘素温丈夫王西恩名义与赵永签订了租赁合同，租赁本案所涉租赁物，经济开发区无疆保温材料经销部对此亦予以认可，虽然平安经销处并未直接与赵永签订书面租赁合同，但根据其提供的证据可以证实其与经济开发区无疆保温材料经销部共同使用租赁仓库存放货物的情形，且本案中根据公安消防大队出具的火灾事故卷宗资料，可以证实因此次火灾受损的五家租户中包括平安经销处，赵永在公安消防大队的询问笔录中亦陈述“两个仓库一共有5个租户……”故可以判断赵永对包含平安经销处的5家租户主体资格予以认可，即赵永对与平安经销处的租赁合同关系事实上已予以确认。另根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十九条“在

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，本案中，平安经销处以与赵永存在租赁合同关系为由起诉要求解除双方的租赁合同关系，并要求返还剩余房租、赔偿因火灾所造成的损失。对于平安经销处的主体资格问题，相关证据显示平安经销处为个体工商户，其经营者王建主张其与经济开发区无疆保温材料经销部合租赵永仓库，并以经济开发区无疆保温材料经销部经营者刘素温丈夫王西恩名义与赵永签订了租赁合同，租赁本案所涉租赁物，经济开发区无疆保温材料经销部对此亦予以认可，虽然平安经销处并未直接与赵永签订书面租赁合同，但根据其提供的证据可以证实其与经济开发区无疆保温材料经销部共同使用

河北省张家口市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀07民终1138号 上诉人（原审被告）：赵永，男，1972年1月23日出生，汉族，住张家口经济开发区。 委托诉讼代理人：潘乾坤，河北环都律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张家口市平安保温防水经销处，住所地张家口经济开发区。 经营者：王建，男，1988年10月9日出生，汉族，住张家口经济开发区。 委托诉讼代理人：武亚杰，河北厚霖律师……