房屋买卖合同纠纷 （2018）皖01民再162号
裁判要旨
胡心宇母亲展良侠与黄世良于2015年11月15日签订的房屋买卖合同、房屋买卖补充协议及展良侠收取1万元定金的收条落款处，展良侠签名均为“展良侠代胡心宇”。2012年12月1日，胡心宇接收了黄世良交付的16万元购房款，并与黄世良补签了一份除房屋价款外与前述房屋买卖合同内容一致的房屋买卖合同及内容完全一致的房屋买卖补充协议，同时还配合办理案涉房屋交易过程中的交税手续、签订资金托管协议、办理资金托管手续等。胡心宇的上述行为既是对展良侠行为的确认，也是自愿履行行为。原判确认胡心宇与黄世良、何启梅之间存在合法有效的房屋买卖关系适当。胡心宇关于其补签合同系被迫无奈的理由，不足采信。展良侠并非本案合同主体，胡心宇要求追加展良侠作为第三人参加诉讼，原判未采纳并无不当。胡心宇早在2005年8月31日就与出售方合肥百花物业管理有限公司签订了案涉房屋的《商品房买卖合同》，虽然胡心宇于2011年12月10日再次与出售方签订房屋买卖合同，因一审庭审时胡心宇认可2011年12月10日其与出售方签订的房屋买卖合同是“为了房产证需要”，且房屋产权证登记的产权权利人仅为胡心宇一人，故原判认定胡心宇对该房屋享有完全处分权
摘要
胡心宇、黄世良房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民再162号抗诉机关：安徽省人民检察院。申诉人（一审被告、二审上诉人）：胡心宇，男，1976年7月21日出生，汉族，住安徽省合肥市。委托诉讼代理人：周莉斌，女，1983年2月25日出生，系胡心宇之妻。被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：黄世良，男，1972年9月15日出生，汉族，住安徽省合肥市肥西县。委托诉讼代理人：沙云翠，北京市信凯律师……