房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0103民初9661号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》，是双方真实意思表示，合同内容未违反我国法律法规的强制性规定，合法有效。 依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 原告按约定将店面交付给被告租赁经营，依法享有收取租金的权利。 合同中明确约定被告不得转租或转让。 被告在经营不善的情况下，要求提前终止合同，原告也已同意，要求被告将拆下的玻璃大门安装复原后，退回被告押金，合情合理。 而被告不但不安装复原店铺大门，反而砸坏店内物品，不关闭自来水水龙头等，这种损人不利己的行为，在道义上和法律上都应受到谴责和制裁。 被告拒不到庭应诉抗辩，应承担对己不利的法律后果。 本院按照租赁合同上被告自留的电话（186××××3302）拨通后，接电人却声称不是“郑康平”。 本院前往被告户籍所在地查找被告未果的情况下，依法公告对本案缺席审理。 原告提出的各项损失赔偿诉求（11369.5元），虽未提供鉴定结论依据，但损失确已发生，且是因被告的故意破坏行为所致，本院酌情由被告赔偿原告经济损失6000元，被告交纳的押金3250元因被告违约不予退还，归原告所有。 据此，依照《中华人民共和国合同法》
摘要
朱宇丹与郑康平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0103民初9661号原告：朱宇丹，女，1974年10月25日出生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 被告：郑康平，男，1966年9月29日出生，汉族，住江西省上饶市余干县。 原告朱宇丹诉被告郑康平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告朱宇丹到庭参加诉讼。 被告郑康平经本院依法传唤，……