房屋租赁合同纠纷 （2017）渝01民申58号
裁判要旨
再审申请人龙承秀从他人处转租该门面并与被申请人江北蔬菜公司达成了无固定租期的口头租赁协议,依照法律的相关规定,双方均可以随时解除租赁合同。被申请人江北蔬菜公司以需要维修该房屋为由,提前告知再审申请人龙承秀腾空所租赁的房屋,其理由并没有违反法律的禁止性规定及口头房屋租赁合同的约定,原审判决并无不当;再审申请人以被申请人应当赔偿转让费为由对抗腾空交房及解除房屋租赁关系的诉求于法无据,亦不符合双方所达成的口头房屋租赁协议的约定,故龙承秀的再审理由不能成立,本院不予支持。综上,龙承秀的再审请求及理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回龙承秀的再审申请。审 判 长 李 静审 判 员 覃书云代理审判员 王依林二〇一七年九月一日法官 助理 李俊冰书 记 员 胡谭梅 搜索“”
摘要
再审申请人龙承秀从他人处转租该门面并与被申请人江北蔬菜公司达成了无固定租期的口头租赁协议,依照法律的相关规定,双方均可以随时解除租赁合同。被申请人江北蔬菜公司以需要维修该房屋为由,提前告知再审申请人龙承秀腾空所租赁的房屋,其理由并没有违反法律的禁止性规定及口头房屋租赁合同的约定,原审判决并无不当;再审申请人以被申请人应当赔偿转让费为由对抗腾空交房及解除房屋租赁关系的诉求于法无据,亦不符合双方所达成的口头房屋租赁协议的约定,故龙承秀的再审理由不能成立,本院不予支持。综上,龙承秀的再审请求及理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝01民申58号再审申请人(原审被告)龙承秀,女,1964年8月30日出生,汉族,住重庆市江北区。被申请人(原审原告):重庆市江北区蔬菜副食品有限公司,住所地重庆市江北区野水沟194号。组织机构代码50427938-3。法定代表人唐才馀,经理。再审申请人龙承秀因与被申请人重庆市江北区蔬菜副食品有限公司(以下简称江北蔬菜公司)房屋租赁合同纠纷一案,……