借款合同纠纷 （2018）晋02民终293号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。曹建民、杨晓蕾以其所有的本市操场城东街北侧温莎公馆10号楼1至2层6号商铺为本案借款作抵押担保，但仅办理了预告登记和抵押权预告登记，并未办理抵押登记，因此抵押权并未设立。原审法院认定抵押权设立并判决以抵押物承担抵押担保责任属认定事实不清。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第一百四十四条、第一百七十四条规定，裁定如下：一、撤销大同市城区人民法院（2016）晋0202民初3357号民事判决；二、本案发回大同市城区人民法院重审。上诉人中国工商银行股份有限公司大同城建支行预交的二审案件受理费32308元予以退回。审判长 齐立波审判员 苗建萍审判员 王艳宏 二0一八年五月二十八日书记员 李文静
摘要
中国工商银行股份有限公司大同城建支行与山西大和房地产开发有限公司、曹建民等借款合同纠纷二审民事裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民事裁定书（2018）晋02民终293号上诉人（原审原告）:中国工商银行股份有限公司大同城建支行，住所地山西省大同市城区迎宾西路**。负责人：任彪，该行行长。委托诉讼代理人：安凤龙，山西阳和律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓梅，山西北岳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:山西大和房地产开发有限公司，，住所地山西省大同市城区魏都大道**富临宝城综合楼******法定代表人……