房屋买卖合同纠纷 （2019）京0106民初11539号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告邹军经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 裴富家与邹军签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定甲乙双方最晚应于合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 乙方原因致使甲方在合同签订之日起120日内未能完成房屋产权转移且乙方取得房屋产权证书，甲方有权单方解除合同。 甲方选择解除合同的，适用本合同第十一条第一款约定。 裴富家为履行合同已经将涉案房屋的抵押解除，而邹军未按合同约定支付购房款，故邹军构成违约，裴富家有权解除合同。 按照合同法的相关规定，合同自通知到达对方时解除，载有解除请求的起诉状送达被告时发生合同解除的效力，2019年4月14日本院通过公告方式向邹军送达起诉状。 自公告之日起经过60日，即视为送达。 对于裴富家请求解除其与邹军、我爱我家公司于2018年6月16日签订的北京市存量房屋买卖合同、补充协议以及2018年9月6日签订的补充协议的诉讼请求，
摘要
裴富家与北京我爱我家房地产经纪有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初11539号原告：裴富家，男，1984年2月12日出生，汉族，自由职业，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：师晓文，北京天驰君泰律师事务所律师。 被告：邹军，男，1970年6月25日出生，汉族，户籍地北京市海淀区。 被告：北京我爱我家房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区安定镇工业**南二路**。 法定代表人：谢勇，董事长。 委托诉讼代……