房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终7510号

2014年原告就涉案土地向被告起诉，主张被告支付房屋拆迁补偿款、搬迁费、营业损失及违约期间各项经济损失等，其起诉系基于征收补偿的法律关系，不属于人民法院受理民事案件的范围，本院已驳回原告的起诉，后青岛市中级人民法院驳回原告的上诉，维持原裁定，原告申请再审后，山东省高级人民法院又驳回原告的再审申请。本案中，原告就同一土地重新向被告主张房屋修缮费用及新增地上附属物的财产所有权，其起诉仍系基于征收补偿的法律关系，不属于人民法院受理民事案件的范围，对其起诉应予驳回。裁定：驳回青岛糖果饮料食品有限公司的起诉。本院认为，上诉人在李沧区人民法院（2014）李民初字第1710号案件中请求法院判决被上诉人支付房屋拆迁补偿款、搬迁费、营业损失及违约期间机器设备、原材料、预期利润等各项经济损失，虽然与本案要求偿还房屋修缮费用、自建房屋的财产所有权在说法上不同，但实际上诉讼请求是一致的。正如上诉人在（2014）青民一终字第2694号一案的上诉状中所称“上诉人在租赁期间在租赁土地上新建、翻建、改建的房屋、及其他地上附着物，拆迁人已经进行现场清点、评估，并据此做出征收补偿，但涉及应归上诉人新建、翻建、改建的房屋、

2014年原告就涉案土地向被告起诉，主张被告支付房屋拆迁补偿款、搬迁费、营业损失及违约期间各项经济损失等，其起诉系基于征收补偿的法律关系，不属于人民法院受理民事案件的范围，本院已驳回原告的起诉，后青岛市中级人民法院驳回原告的上诉，维持原裁定，原告申请再审后，山东省高级人民法院又驳回原告的再审申请。本案中，原告就同一土地重新向被告主张房屋修缮费用及新增地上附属物的财产所有权，其起诉仍系基于征收补偿的法律关系，不属于人民法院受理民事案件的范围，对其起诉应予驳回。裁定：驳回青岛糖果饮料食品有限公司的起诉。本院认为，上诉人在李沧区人民法院（2014）李民初字第1710号案件中请求法院判决被上诉人支付房

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁02民终7510号上诉人（原审原告）：青岛糖果饮料食品有限公司。法定代表人：殷学功，职务总经理。被上诉人（原审被告）：青岛青联股份有限公司。法定代表人：吴庆安，职务董事长。委托诉讼代理人：刘慧，山东劳谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘杰，山东劳谦律师事务所律师。上诉人青岛糖果饮料食品有限公司因与被上诉人青岛青联股份有限公司房屋租赁合同纠纷一……