商品房销售合同纠纷 （2018）浙04民终2289号
裁判要旨
案件争议焦点为：1.昆仑公司与孟峰签订的《商品房买卖合同》是否应当继续履行。2.石利要求昆仑公司协助其办理案涉房屋权属转移登记的诉请能否得到支持。 关于第一个争议焦点。本案虽然具有“一房二卖”的表象，但孟峰并非案涉房屋的真实购房人，其与昆仑公司签订的《商品房买卖合同》不应继续履行。理由如下：1.孟峰并无真实购房意图，其签订《商品房买卖合同》之目的在于帮助昆仑公司骗取银行贷款。昆仑公司的法定代表人李阿大称，当时房子卖不掉，公司资金紧张，他和范幸福说了要各自找几家人签订房屋买卖合同，从银行办理贷款。根据查明的事实，昆仑公司共有七套房屋在形式上属于“一房二卖”，其他六户诸如郑建华、胡雪刚等人并非实际购房人，首付款均由昆仑公司支付，银行按揭贷款在前两年亦非本人归还，后因昆仑公司资金出现问题，为了个人信用不受影响才由本人逐月还贷。孟峰的购房款支付及归还银行按揭贷款的情形与郑建华、胡雪刚等人一致，而且郑建华、胡雪刚等人在实际购房人因房屋过户引发信访后均公证解除原《商品房买卖合同》，积极配合实际购房人办理房屋过户手续，孟峰亦公证解除了其与昆仑公司签订的案涉《商品房买卖合同》。据此，足以认定孟峰与郑建
摘要
孟峰、严建芳商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙04民终2289号 上诉人（原审第三人）：孟峰，男，汉族，1982年10月12日出生，住浙江省绍兴市越城区。 上诉人（原审第三人）：严建芳，女，汉族，1985年12月7日出生，住浙江省绍兴市越城区。 被上诉人（原审原告）：石利，女，汉族，1984年12月27日出生，住安徽省六安市裕安区。 委托诉讼代理人：杨琴、应鑫垚，浙江海浩律师事务所律……