占有物返还纠纷 （2017）京01民终7719号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利的后果。××小区原业委会成员被罢免后，其已无权代表业委会再行签署合同，原业委会再行委托并交接给学府至赢物业公司的行为，实为变换身份，继续控制小区物业。原业委会虽提交表决票以证实学府至赢物业公司具有提供物业服务的权利，但中朗物业公司对此不予认可，在学府至赢物业公司不能进一步提供证据证实表决票真实性的情况下，法院对该表决票真实性不予认定。1-4号楼业委会系经过业主大会选举产生，并经××路街道办事处备案，1-4号楼业委会依据协议将小区交中朗物业公司提供临时应急物业服务，并办理了入驻、撤出的交接，程序合法，并无不当。学府至赢物业公司出示的视频和照片，撬砸人员服装并不统一，且中朗物业公司为接收物业出现在现场亦符合交接程序，在学府至赢物业公司不能进一步提供证据证明系中朗物业公司人员进行撬砸行为的情况下，法院对其所述不予采信。××小区前期由原业委会管理，在其成员被罢免后，其应向备案登记的1-4号楼业委会交接，然其并未全面履行职责，
摘要
北京学府至赢物业服务有限公司与北京中朗物业管理有限公司占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终7719号上诉人（原审原告）：北京学府至赢物业服务有限公司，住所地北京市海淀区中关村东路18号1号楼三层C-301。法定代表人：李澄宇，总经理。委托诉讼代理人：侯玉忠，男，北京学府至赢物业服务有限公司监事。委托诉讼代理人：王明荣，女，北京学府至赢物业服务有限公司监事。被上诉人（原审被告）：北京中朗物业管理有限公司，住所地北京市海淀区四季……