占有物返还纠纷 （2018）吉01民终460号
裁判要旨
新城业委会与新城物业公司之间的物业服务合同已经人民法院判决予以解除，并判决新城物业公司撤离新城小区，新城物业公司应履行生效判决确定的义务撤离新城小区。新城物业公司作为新城小区的原物业服务单位，其在提供物业服务过程中添附及占用的公共设施应返还小区全体业主。关于新城业委会主体资格问题，因本案系指令审理案件，新城业委会原审起诉时本届业委会尚在任期内，在诉讼中本届业委会任期届满，故本案不应因新城业委会内部组成成员的变化而认定其不具备诉讼主体资格。关于新城业委会主张的办公用房，由于开发商长信地产已将该房屋出售给崔大伟，并未将该房屋移交新城物业公司管理使用，故新城业委会的该项主张不应支持。关于新城业委会主张的收发室，收发室虽为新城物业公司投资建设，但物业公司的资金来源于业主交纳的物业费，该收发室应属新城物业公司为业主提供物业管理服务所添附的共用设施，新城物业公司作为新城小区物业的管理者，其撤离时应将其添附的共用设施返还小区业主，故新城业委会的该项主张应予支持。关于新城业委会主张的休息室，休息室与小区二次供水泵房相邻，新城物业公司被告主张休息室随同水泵房已根据《二次供水设施接受管理协议书》的约定移交
摘要
长春市新城小区业主大会业主委员会与长春新城物业管理有限责任公司占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终460号上诉人（原审原告）：长春市新城小区业主大会业主委员会，住所地长春市南关区新城小区5栋1门501室。法定代表人：王占江,主任。委托诉讼代理人：王惠福，副主任。委托诉讼代理人：吴殿库,吉林熠融律师事务所律师。上诉人（原审被告）：长春新城物业管理有限责任公司，住所地长春市南关区幸福街18号新城小区2栋2楼205室。法定代表人：崔大伟……