房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终3280号
裁判要旨
被告人蒋可华以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采用虚构事实的方法，骗取他人钱款，数额巨大，其行为显已触犯刑律，构成合同诈骗罪。判决被告人蒋可华犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币三十万元。责令被告人蒋可华退赔被害人陈宏飞经济损失人民币五十八万元。一审法院另查明，现系争两间房屋由陈宏飞对外出租并收取租金。一审法院认为，以合法形式掩盖非法目的签订的合同无效。本案蒋可华和陈宏飞签订《房屋买卖协议书》，蒋可华以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采用虚构事实的方法，骗取他人钱款，数额巨大，其行为显已触犯刑律，构成合同诈骗罪，故法院认为上述协议无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故法院对于张秀华要求陈宏飞搬离房屋的请求予以支持。对于张秀华要求陈宏飞返还2016年7月1日至2018年6月30日期间租金80,000元的请求，张秀华未能提供相关证据，陈宏飞仅认可按每间每月收取800元租金，故张秀华可在有证据后另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项、第五十七条的规定,判决如下：一、确认陈宏飞、蒋可华于2015年5月25日签订的《房屋买卖
摘要
陈宏飞诉张秀华房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3280号上诉人（原审被告）：陈宏飞，男，1990年7月26日生，汉族，住安徽省霍邱县。委托诉讼代理人：汤卫忠，上海汤卫忠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张秀华，女，1971年7月14日生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：顾帅，上海市昆仑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒋可华，男，1970年2月4日生，汉族，住上海市奉……