房屋买卖合同纠纷 （2018）湘05民终2141号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第二十条之规定，网签房屋经权利人同意，可依法转让。陈国平、张回春与杨春玉自愿签订《房屋转让协议》，该转让协议未违反法律规定，依法成立并生效。现陈国平、张回春以胡思宏、杨春玉购买房屋是用来炒房并非自住为由要求主张转让协议无效，但其提供的证据并不能达到其证明目的，且洞口县城非房屋限购地区，陈国平、张回春诉称的理由不充分，故对其要求判令合同无效的诉讼请求不予支持。陈国平、张回春的第二、三、四项诉请是以第一项诉请为前提的附属权利，第一项诉请被驳回，其余诉请也应予以驳回。《房屋转让协议》签订双方是陈国平、张回春和杨春玉，胡思宏并不是合同的签订方，且胡思宏与杨春玉在转让协议签订之前已经离婚，故胡思宏不是本案的适格主体，综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决：驳回陈国平、张回春的诉讼请求。案件受理费4309元，减半收取2155元，由陈国平、张回春负担。 本院二审期间，陈国平、张回春当庭提交了一份某公司工作人员的录音资料，拟证明胡思宏带着陈国平、张回春的身份证复印件和委托书等资料，冒充
摘要
陈国平、张回春与杨春玉、胡思宏房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘05民终2141号 上诉人（原审原告）：陈国平。 上诉人（原审原告）：张回春（陈国平之妻）。 委托诉讼代理人：陈国平。 以上二上诉人的共同委托诉讼代理人：邓琼泉，湖南东放明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨春玉。 被上诉人（原审被告）：胡思宏。 上诉人陈国平、张回春因与被上诉人杨春玉、胡思宏房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省洞口县人……