财产损害赔偿纠纷 （2018）陕06民终166号
裁判要旨
侵害物权，造成权利损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，张宇居住的华龙大厦21层9号楼房屋的因厨房管道破裂漏水，给原告居住的华龙大厦20层9号房屋造成财产损害。被告马卫东作为华龙大厦21层9号房屋所有权人，对该房屋设施设备负有维修义务，存在过错行为，应当承担主要赔偿责任。被告张宇作为实际占用和使用者，对其住房及内部设施负有管理义务，事发时张宇未及时发现致屋内大面积积水，对原告的财产损失有一定过失，应当承担相应责任。被告华龙物业公司在发现漏水的情况下，未及时通知原告，致使损失扩大，亦存在一定过错，故应当承担相应的责任。综合本案案情，对于原告娥损失，被告马卫东应承担80%的赔偿责任，被告张宇应承担10%的赔偿责任，被告华龙物业公司应承担10%的赔偿责任。依据本院认定的证据，确定原告薛春梅的损失有：房屋及物品的损失47276元。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十五条之规定，判决如下：一、被告马卫东于本判决生效后十日内一次性赔偿原告损失37821元。二、被告张宇于本判决生效后十日内一次性赔偿原告损失4728元。三、被告华龙物业公司于本判决
摘要
马卫东与薛春梅、张宇、延安华龙物业服务有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕06民终166号上诉人（原审被告）马卫东，男，1965年5月11日出生，汉族，陕西省延安市人，个体工商户，初中文化，现住宝塔区百米大道。委托代理人刘梅，陕西通济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）薛春梅，女，1971年5月11日出生，汉族，陕西延长县人，无业，高中文化，现住延安市宝塔区。被上诉人（原审被告）张宇，男，1986年1月26日出生，……