建设工程施工合同纠纷 （2018）苏03民终4281号
裁判要旨
根据谢成勇的诉讼主张，其按照建筑面积13000平方米主张权利，双方约定“按图纸设计实际面积计算（注：2.2米以上计算全部面积，2.2米-1.2米层高及阳台部分按一半计算），价款为45元/平方米，实际面积13000平方米”。同时，在2015年10月20日按照建筑面积12044平方米计算款项后，谢成勇又以钢筋工负责人的身份在2015年12月鑫达公司与陈玉威达成的补充协议上签名，该补充协议约定准确建筑面积待鑫达公司与建设单位诉讼确定，并在诉讼结束后一个月内结算。此时，应准确判断谢成勇在该协议中签名的目的，以此确定谢成勇的诉讼主张是按照协议约定的实际面积13000平方米计算，还是按照实际建筑面积计算，再根据谢成勇针对实际建筑面积的举证，判定谢成勇的诉讼请求能否成立，并依法作出实体判断。故，一审以鑫达公司与万恒公司尚未进行结算，不能确定实际建筑面积为由，驳回谢成勇的起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条，最高人民法院《关于适用的解释》第三百三十二条、第三百三十三条之规定，裁定如下：一、撤销江苏省新沂市人民法院（2017）苏0381
摘要
4281谢成勇与陈玉威、宿迁市鑫达城建工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终4281号上诉人（原审原告）：谢成勇，男，1977年8月25日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人:葛一支，江苏沭新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈玉威，男，1965年3月11日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿豫区。被上诉人（原审被告）：宿迁市鑫达城建工程有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫区锦华名园锦华名座商铺14A、1……