房屋买卖合同纠纷 （2018）闽03民终497号
裁判要旨
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，但当事人可以协商一致解除合同或者约定一方解除合同的条件，在解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，任何一方均不得擅自解除合同，当事人一方主张解除合同应当符合合同的法定解除的情形，即：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。本案中，位于莆田市荔城区片区改造1号地块安置区第二幢401、402、403、404的安置房（拆迁编号：A-24）系林海谦所有，其有自由处分该财产的权利，其与翁国泉、陈亚楣、张美英、黄启龙签订的《房产让售协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益，买卖行为合法有效，双方当事人均应遵守公平、诚实信用原则，依约全面履行各自义务；虽
摘要
翁国泉、陈亚楣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽03民终497号上诉人（原审原告）：翁国泉，男，1970年1月10日出生，汉族，农民，住福建省莆田市荔城区。上诉人（原审原告）：陈亚楣，女，1966年12月15日出生，汉族，农民，住福建省莆田市荔城区。上诉人（原审原告）：张美英，女，1966年3月29日出生，汉族，农民，住福建省莆田市荔城区。上诉人（原审原告）：黄启龙，男，1959年2月26……