房屋租赁合同纠纷 （2017）沪01民终3562号

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，不得擅自变更或解除合同，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上海XX公司与许国山签订《委托经营协议书》实质是商铺租赁合同,现上海XX公司已经注销,由股东上海茶欣商贸有限公司、上海汇达工贸有限公司承担责任,而上海铭言企业管理有限公司承诺注销上海XX公司，对于公司遗留的债权债务以及注销公司的相关费用，均有上海铭言企业管理有限公司承担,故许国山要求上海铭言企业管理有限公司支付租金及生活补助费诉请，一审法院予以支持。《委托经营协议书》约定的管理期限已经届满,许国山要求上海茶欣商贸有限公司、上海汇达工贸有限公司、上海铭言企业管理有限公司、杨玉娥迁出系争摊位的诉请,一审法院予以支持。依照《委托经营协议书》，在委托经营期限届满后，上海茶欣商贸有限公司、上海汇达工贸有限公司、上海铭言企业管理有限公司应及时将系争摊位交还给许国山，但其至今

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，不得擅自变更或解除合同，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上海XX公司与许国山签订《委托经营协议书》实质是商铺租赁合同,现上海XX公司已经注销,由股东上海茶欣商贸有限公司、上海汇达工贸有限公司承担责任,而上海铭言企业管理有限公司承诺注销上海XX公司，对于公司遗留的债权债务以及注销公司的相关费用，均有上海铭言企业管理有限公司承担

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终3562号上诉人（原审被告）：上海铭言企业管理有限公司，住所地上海市徐汇区钦州路231弄2号301-307、401-408室。法定代表人：高铭言，董事长。上诉人（原审被告）：杨玉娥，女，1955年3月17日出生，汉族，住上海市徐汇区。上列两上诉人的共同委托代理人：陈钢，远闻（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许国山，男，195……