房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终7840号

聂云霞与华美达大酒店签订的《租赁合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，双方均应恪守。《补充协议》约定每月19日支付租金3200元，结合租赁合同期限（2008年12月16日至2018年12月15日），华美达大酒店结欠聂云霞2015年9月16日至2016年7月15日的租金32000元（3200元/月*10个月）。华美达大酒店履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。《租赁合同》约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿聂云霞损失，现华美达大酒店逾期支付租金，聂云霞依据合同约定应当获得赔偿，故对于聂云霞要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求予以支持。关于逾期付款利息的计算方式，以租金3200元为基数按照中国人民银行公布的同期同档贷款利率标准分别从2015年9月20日、2015年10月20日、2015年11月20日、2015年12月20日、2016年1月20日、2016年2月20日、2016年3月20日、2016年4月20日、2016年5月20日、2016年6月20日计算至华美达大酒店实际付款之日。《租赁合同》并未约定华美达大酒店经营困难即有权解除合同，故华美达大酒店

聂云霞与华美达大酒店签订的《租赁合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，双方均应恪守。《补充协议》约定每月19日支付租金3200元，结合租赁合同期限（2008年12月16日至2018年12月15日），华美达大酒店结欠聂云霞2015年9月16日至2016年7月15日的租金32000元（3200元/月*10个月）。华美达大酒店履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。《租赁合同》约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿聂云霞损失，现华美达大酒店逾期支付租金，聂云霞依据合同约定应当获得赔偿，故对于聂云霞要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求予以支持。关于逾期付款利息的计算方

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7840号上诉人（原审被告）：昆山格林菲尔有限公司华美达大酒店，住所地江苏省昆山市开发区前进东路777号。负责人：廖振梁，总经理。委托诉讼代理人：侯秉，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：聂云霞。委托诉讼代理人：刘放，国浩律师（上海）事务所律师。原审被告：昆山格林菲尔有限公司，住所地江苏省昆山市开发区震川东路。法定代表人：廖……