所有权确认纠纷 （2021）辽01民终13354号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。”原告与二被告争议的事实发生在民法典施行前，应适用民法典施行前的相关法律和司法解释的规定。关于房屋所有权是否应予确认原告所有的问题。房屋产权登记证书记载的权利人为被告佟艳和关谨共同共有。根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，登记具有权利推断的效力，具有公示力和公信力。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”。我国法律是承认物权的登记权利人与实际权利人存在不一致的情形时物权确认请求权。本案原告主张因年事已高不能办理贷款而借用二被告的名字购买房屋，因原告与二被告没有借名买房协议，且被告佟艳对于借名买房的事实予以否认，被告关谨虽承认借名买房，但因与被告佟艳之间正在处理离婚问题，其作为当事人陈述的效力较低。现有证据不足以证明当事人之间存在借名买房的事实。虽原告向被

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。”原告与二被告争议的事实发生在民法典施行前，应适用民法典施行前的相关法律和司法解释的规定。关于房屋所有权是否应予确认原告所有的问题。房屋产权登记证书记载的权利人为被告佟艳和关谨共同共有。根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，登记具有权利推断的效力，具有公示力和公信力。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终13354号上诉人（原审原告）：吕静一，女，1936年4月1日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：孙冬雨，辽宁铁宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佟艳，女，1977年9月24日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：杜云娜，辽宁冠迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：关谨，男，1970年11月3日出生，汉族，住沈阳……