房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0902民初911号
裁判要旨
原被告双方于2016年4月19日签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，是有效合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按合同的约定全面履行合同的义务。 经协商后，宏业公司同意以其公司欠原告刘国军的电线电缆款抵销刘国军应当支付的购房款385140元，视为刘国军已支付了全部购房款。 由于被告宏业公司在与原告刘国军签订《商品房买卖合同》前已经将出售给原告的宏业家苑2幢2单元2901号房出售给案外人王坚，并办理了商品房买卖合同登记备案手续，其公司隐瞒上述事实与原告签订《商品房买卖合同》的行为违反了双方合同的约定，客观上导致原告签订本案《商品房买卖合同》的目的无法实现，原告要求解除双方签订的《商品房买卖合同》符合法律规定，本院予以支持。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：“出卖人订立商品房买卖合同的，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：…（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 的规定，原告刘
摘要
刘国军与广西玉林宏业房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初911号 原告：刘国军，男，1974年4月11日出生，汉族，住湖南省安乡县。 委托诉讼代理人：蓝庆球，广西金大地律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘妮，广西金大地律师事务所律师。 被告：广西玉林宏业房地产开发有限公司，住所地广西玉林市玉州区中秀路****楼****，统一社会信用代码：91450900569055……