房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）豫03民终5337号
裁判要旨
孟琳与圣卓置业公司、河南大地公司签订拆迁协议书，系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应为有效协议。各方当事人应当按照协议约定履行各自义务或主张权利。根据协议约定，该回迁房屋的产权证由圣卓置业公司、河南大地公司负责办理，孟琳也按约缴纳了办理房屋产权证书的相关费用，现该回迁房屋已交付使用多年，圣卓置业公司、河南大地公司仍未履行相关义务为孟琳办理相关手续，其行为明显违约，圣卓置业公司、河南大地公司应当为孟琳办理回迁房屋的产权证书。洛阳大地置业有限公司已于2004年12月通过工商登记机关变更为河南大地置业投资有限公司即本案被告，因此被告河南大地公司在本案中应当承担民事责任。至于孟琳主张返还办理房屋登记证书的手续费，该主张与协议约定不符，一审法院不予支持。圣卓置业公司关于孟琳不是回迁房屋所有人的辩解意见，因与拆迁协议书不符，故一审法院不予采纳。圣卓置业公司关于依据合作协议书的约定不应由其办理房产证的答辩意见，一审法院认为该合作协议书的内容不能约束本案孟琳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、河南大地置业投资有限公司、洛阳圣卓置
摘要
河南大地置业投资有限公司、孟琳房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫03民终5337号上诉人(原审被告)：河南大地置业投资有限公司。住所地：河南省洛阳市老城区马路街**。法定代表人：杨峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：聂建强，该公司员工。被上诉人（原审原告）：孟琳，男，1977年2月13日出生，汉族，住河南省洛阳市涧**。委托诉讼代理人：张惠琴，女，1947年5月5日出生，汉族，住河南省洛阳市涧**，系孟琳之……