房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）豫03民终5340号
裁判要旨
原告刘建民与被告圣卓置业公司、河南大地公司签订拆迁协议书，系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应为有效协议。各方当事人应当按照协议约定履行各自义务或主张权利。根据协议约定，该回迁房屋的产权证由被告圣卓置业公司、河南大地公司负责办理，原告也按约缴纳了办理房屋产权证书的相关费用，现该回迁房屋已交付使用多年，被告圣卓置业公司、河南大地公司仍未履行相关义务为原告办理相关手续，其行为明显违约，被告圣卓置业公司、河南大地公司应当为原告办理回迁房屋的产权证书。洛阳大地置业公司已于2004年12月通过工商登记机关变更为河南大地置业投资有限公司即本案被告，因此被告河南大地公司在本案中应当承担民事责任。至于原告刘建民主张返还办理房屋登记证书的手续费，该主张与协议约定不符，不予支持。被告圣卓置业公司关于依据合作协议书的约定不应由其办理房产证的答辩意见，该合作协议书的内容不能约束本案原告。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告河南大地置业投资有限公司、洛阳圣卓置业有限公司于判决生效后三十日内为原告刘建民的回迁房屋办理相关产权登记手续。二、驳回
摘要
河南大地置业投资有限公司、刘建民房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫03民终5340号上诉人(原审被告)：河南大地置业投资有限公司。住所地：河南省洛阳市老城区马路街31号。法定代表人：杨峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：聂建强，该公司员工。被上诉人（原审原告）：刘建民，女。委托诉讼代理人：孙国强，河南巨业律师事务所律师。原审被告：洛阳圣卓置业有限公司。住所地：河南省洛阳市涧西区景华路17号。法定代表人：王岩，……