房屋租赁合同纠纷 （2018）黑01民终8035号

贾峰与李厚林签订房屋租赁合同，对租赁房屋的位置、租赁期限、租赁费用、租赁费的给付方式进行了明确的约定，贾峰与李厚林签字确认，系双方真实的意思表示，该租赁合同自双方签字确认之日起生效。李厚林主张贾峰帮助办理开办精神病医院的审批手续，在环保局审批时签订的租赁合同，但李厚林未提供充分的证据证实其主张，一审法院不予采信，且李厚林对租赁的房屋室内、室外已经进行了部分施工和装修，即房屋已经交付李厚林使用。承租人应当按照约定的期限支付租金，故贾峰要求给付2017年至2018年的租金符合法律规定，贾峰陈述已给付18万元租金，尚欠42万元，一审法院予以维持。判决如下：李厚林给付贾峰2017年至2018年尚欠租金420000元。此款于判决生效之日起五日内履行；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7600元，减半收取3800元，由李厚林负担。此款于判决生效之日起五日内履行。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，李厚林与贾峰签订的房屋租赁合同，是双方真实意思表示，不违反法律

贾峰与李厚林签订房屋租赁合同，对租赁房屋的位置、租赁期限、租赁费用、租赁费的给付方式进行了明确的约定，贾峰与李厚林签字确认，系双方真实的意思表示，该租赁合同自双方签字确认之日起生效。李厚林主张贾峰帮助办理开办精神病医院的审批手续，在环保局审批时签订的租赁合同，但李厚林未提供充分的证据证实其主张，一审法院不予采信，且李厚林对租赁的房屋室内、室外已经进行了部分施工和装修，即房屋已经交付李厚林使用。承租人应当按照约定的期限支付租金，故贾峰要求给付2017年至2018年的租金符合法律规定，贾峰陈述已给付18万元租金，尚欠42万元，一审法院予以维持。判决如下：李厚林给付贾峰2017年至2018年尚欠租金

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终8035号上诉人（原审被告）：李厚林，男，1958年1月24日生，汉族，医生，住吉林省德惠市。委托诉讼代理人：李清贵，德惠市岔路口镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：贾峰，男，1981年6月9日生，汉族，个体，住尚志市。委托诉讼代理人：张雪峰，尚志市为民法律服务所法律工作者。上诉人李厚林与被上诉人贾峰房屋租赁合同纠纷一案……