租赁合同纠纷 （2018）辽06民终44号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”本案原告将案涉大棚租赁给被告经营管理，被告对案涉大棚负有妥善保管的义务。但本次案涉地当日二处大棚失火，消防部门已认定起火部位为另一处大棚，因此案涉大棚的失火应为意外事件所致，该事由应为不可归责于承租人的事由，即被告不存在过错，同时原告亦未提供相应的证据予以证明，故一审法院对原告的诉讼请求不予支持。据此判决：驳回原告徐祥春的诉讼请求。案件受理费650元（原告预交710元），鉴定费4000元，由原告承担。本院退付原告60元。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，徐祥春将其大棚租赁给戚运英经营，双方为此签订大棚租赁协议，形成了租赁合同关系。依据上述法律规
摘要
徐祥春与戚运英租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终44号上诉人（原审原告）：徐祥春，男，1969年6月22日出生，住辽宁省东港市大东管理区。委托诉讼代理人：张华，辽宁方浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：程芳芳，辽宁方浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：戚运英，女，1975年9月20日出生，住辽宁省庄河市栗子房镇。委托诉讼代理人：郑建中，东港市新农法律服务所法律工作者。上诉……