房屋租赁合同纠纷 （2018）晋01民终566号
裁判要旨
张敏与和信摩尔公司签订的2份《合同书》是双方真实意思表示，不违反法��强制性规定，应为有效合同，双方均应遵守。张敏以和信摩尔公司拖欠租金已超过210天，要求按合同约定解除合同，一审法院考虑到本案涉及的商铺为和信商业广场，该商场具有整体性，为维护全体业主及经营者的共同利益，现解除合同有损合法承租人利益，也不符合法律规定，故对张敏的上述主张，一审法院不予支持。和信摩尔公司应当按照合同约定支付张敏租金，其未按照约定支付租金的行为构成违约，应当承担逾期支付租金的违约责任。张敏要求和信摩尔公司给付租金和违约金的诉讼请求，符合合同约定，一审法院予以支持，但租金应当截止至张敏主张的2017年9月30日，违约金应当按照合同约定分段计算至本判决确定之日止，即逾期90日内按日万分之一计算、逾期90日至210日按日万分之二计算、逾期210天按日万分之四计算。依照《中华人民共和国合同法》第四���四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：”一、被告山西和信摩尔商业有限公司于本判决生效后五日内支付原告张敏截
摘要
张敏与山西和信摩尔商业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终566号上诉人（原审原告）：张敏，女，1979年3月7日出生，汉族，自由职业，住太原市。委托诉讼代理人：贾素霞，山西均鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西和信摩尔商业有限公司，住所地太原市小店区长风街705号。法定代表人：孙昕，总经理。委托诉讼代理……