房屋租赁合同纠纷 （2015）江中法立民申字第55号

本案是房屋租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百八十六条“人民法院受理申请再审案件后，应当依照民事诉讼法第二百条、第二百零一条、第二百零四条等规定，对当事人主张的再审事由进行审查”的规定，本案的再审立案复查，仅针对再审申请人郑彬所提的再审事由是否成立进行审查，综合分析如下：1.郑彬是否房屋租赁合同中的承租人。在当事人双方签订的《房产租赁合同》中有“租客（简称乙方）郑彬”字样，乙方签名栏处并没有盖某区卫生院的公章、而只有郑彬的签名。如果郑彬是以江门市蓬江区某区卫生院（以下简称“某区卫生院”）的法定代表人的身份代表某区卫生院签订涉案房产租赁合同，那么涉案房产租赁合同的抬头租客（简称乙方）栏处不应标明有“郑彬”字样、涉案房产租赁合同的乙方签名栏处应盖有某区卫生院的公章，但郑彬和郑文持有的涉案房产租赁合同的抬头乙方栏处标明有“郑彬”字样，乙方签名栏处并没有盖某区卫生院的公章、而只是有郑彬的签名。郑彬提交的书面上诉状中亦是认可其是涉案房产租赁合同的承租人。由上可见，郑彬是房屋租赁合同的承租人。2.郑彬是否应该承担民事责任。根据涉案房产租赁合同的签订情况

本案是房屋租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百八十六条“人民法院受理申请再审案件后，应当依照民事诉讼法第二百条、第二百零一条、第二百零四条等规定，对当事人主张的再审事由进行审查”的规定，本案的再审立案复查，仅针对再审申请人郑彬所提的再审事由是否成立进行审查，综合分析如下：1.郑彬是否房屋租赁合同中的承租人。在当事人双方签订的《房产租赁合同》中有“租客（简称乙方）郑彬”字样，乙方签名栏处并没有盖某区卫生院的公章、而只有郑彬的签名。如果郑彬是以江门市蓬江区某区卫生院（以下简称“某区卫生院”）的法定代表人的身份代表某区卫生院签订涉案房产租赁合同，那么涉案

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）江中法立民申字第55号再审申请人（原审被告、二审上诉人）：郑彬，男，1963年6月9日出生，汉族，住广东省江门市。委托代理人：冯华，广东练达律师事务所律师。被申请人（原审原告、二审被上诉人）：郑文，男，1961年5月8日出生，汉族，住广东省江门市。委托代理人：梁桃波，广东三良律师事务所律师。再审申请人郑彬因与被申请人郑文房屋租赁合同纠纷一案，不……