法定继承纠纷 （2019）湘13民终2276号

公民的合法继承权受法律保护。对被继承人的遗产和其他财产，各继承人应秉承和谐友爱的原则，互谅互让，文明协商，协商不一致的，人民法院依法分割。遗产分割时，应当遵循有利于生产和生活需要，不损害遗产效用的原则。谭万光的婚前财产应按三等份平均分配。谭万光的部分遗产涉谭万光和杨某的夫妻共同财产，应先由杨某分取一半，剩余部分再按三等份平均分配。谭万光的其他财产虽不具有遗产性质，但可参照遗产分配原则按三等份予以平均分配。现对双方有争议的财产、遗产处理如下：1、位于布溪金水湾1栋1单元1601号住房一套属于夫妻共同财产，一直由杨某居住使用，应归杨某所有并由杨某折价补偿给谭某、曾某为宜。故该套房屋由杨某分取价值47.5万元后，剩余价值47.5万元由三继承人平均分配。故杨某向曾某、谭某支付的折价款均为158333.33元。2、位于汇美畔山公馆2期楼梯房Ｃ1栋602号的期房、汇美畔山公馆2期楼梯房4栋1单元501号的期房，该两套房屋尚未建成，尚未交付，权利状态及性质尚无法确定，故本院对该两套期房暂不作处理，待房屋权利状态及性质确定后，可由杨某享有该两套房屋六分之四的权益，由谭某、曾某各享有该两套房屋六分之一的

公民的合法继承权受法律保护。对被继承人的遗产和其他财产，各继承人应秉承和谐友爱的原则，互谅互让，文明协商，协商不一致的，人民法院依法分割。遗产分割时，应当遵循有利于生产和生活需要，不损害遗产效用的原则。谭万光的婚前财产应按三等份平均分配。谭万光的部分遗产涉谭万光和杨某的夫妻共同财产，应先由杨某分取一半，剩余部分再按三等份平均分配。谭万光的其他财产虽不具有遗产性质，但可参照遗产分配原则按三等份予以平均分配。现对双方有争议的财产、遗产处理如下：1、位于布溪金水湾1栋1单元1601号住房一套属于夫妻共同财产，一直由杨某居住使用，应归杨某所有并由杨某折价补偿给谭某、曾某为宜。故该套房屋由杨某分取价值4

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘13民终2276号上诉人（原审被告）：杨某，女，1961年8月10日出生，汉族，住冷水江市。委托诉讼代理人：刘秀成，湖南天扶律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘丰学，湖南天扶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾某，女，1933年4月14日出生，汉族，住冷水江市。委托诉讼代理人：张俊琴，湖南荆剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭某，女，……