房屋租赁合同纠纷 （2015）兰民一终字第859号

本案被告于2013年6月27日申请将原甘肃港盛汽配城有限公司更名为甘肃某某某达商贸城有限公司，市场经营范围即发生变化。在与原告签订合同时，仍以原甘肃港盛汽配城有限公司名义与原告签订《合作经营协约》，庭审中没有证据证实被告将经营范围变化的情况告知原告。原告于2014年7月将展位钥匙交给被告，被告接收后又将展位租赁给他人使用，视为同意与原告解除协约，应返还原告押金。综上，对原告要求被告返还房屋押金、电卡押金的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告返还电费、赔偿装修费用，因提交的证据不足以证实电费消费情况、装修损失，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款之规定，判决如下：一、被告甘肃某某某达商贸城有限公司于判决生效十日内返还原告董某某房屋押金6万元、电卡押金100元，合计60100元；二、驳回原告董某某其他诉讼请求。案件受理费1708元，由原告董某某承担405元，被告甘肃某某某达商贸城有限公司承担1303元。宣判后，上诉人圣达商贸城不服上述判决向本院提出上诉称：一、一审法院故意回避双方“特别约定押金不予退还”的合同条款，认定事实错误，故意偏袒被上诉人；二、经营范

本案被告于2013年6月27日申请将原甘肃港盛汽配城有限公司更名为甘肃某某某达商贸城有限公司，市场经营范围即发生变化。在与原告签订合同时，仍以原甘肃港盛汽配城有限公司名义与原告签订《合作经营协约》，庭审中没有证据证实被告将经营范围变化的情况告知原告。原告于2014年7月将展位钥匙交给被告，被告接收后又将展位租赁给他人使用，视为同意与原告解除协约，应返还原告押金。综上，对原告要求被告返还房屋押金、电卡押金的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告返还电费、赔偿装修费用，因提交的证据不足以证实电费消费情况、装修损失，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款之规定，判决如下

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民一终字第859号上诉人（原审被告）甘肃某某某达商贸城有限公司（原甘肃港盛汽配城有限公司），住所地兰州市七里河区。法定代表人赵永强，该公司经理。委托代理人杨洋，甘肃率诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）董某某，男，汉族，1979年5月14日出生，住兰州市七里河区。上诉人甘肃某某某达商贸城有限公司（以下简称圣达商贸城）因与被上诉人董某某房屋租……