房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终2790号

源新公司与粤海湾饭店签订了《房屋租赁合同》,该合同的相对方应为源新公司与粤海湾饭店,故源新公司主张王强支付租金并承担违约金无事实依据,王强与本案无利害关系。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,裁定：驳回原告内蒙古源新针纺织品贸易有限责任公司对王强的起诉。案件受理费2770元(原告已预交),退还源新公司。本院审理查明：涉案房屋租赁合同首部承租人处签有“粤海湾王强”，王强并捺印，未加盖粤海湾饭店的公章。合同落款处乙方由王强签字，并标明王强的电话及身份证号。本院二审查明的其它事实与一审认定的事实无异，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。依照该条规定，被告与本案有利害关系并非起诉的必要条件，故一审法院以被告王强与本案没有利害关系为由驳回源新公司的起诉于法无据，应予纠正。此外，结合涉案租赁合同及补充协议的首部、尾部的签字、捺

源新公司与粤海湾饭店签订了《房屋租赁合同》,该合同的相对方应为源新公司与粤海湾饭店,故源新公司主张王强支付租金并承担违约金无事实依据,王强与本案无利害关系。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,裁定：驳回原告内蒙古源新针纺织品贸易有限责任公司对王强的起诉。案件受理费2770元(原告已预交),退还源新公司。本院审理查明：涉案房屋租赁合同首部承租人处签有“粤海湾王强”，王强并捺印，未加盖粤海湾饭店的公章。合同落款处乙方由王强签字，并标明王强的电话及身份证号。本院二审查明的其它事实与一审认定的事实无异，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法

呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2019）内01民终2790号上诉人（原审原告）：内蒙古源新针纺织品贸易有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区公园东路62号（天宝大厦605室）。法定代表人：李华，该公司董事长。委托诉讼代理人：许博，恒信长城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王强，男，住广东省珠海市。上诉人内蒙古源新针纺织品贸易有限责任公司（以下简称源新公司）因与被上诉人王强房屋租赁……